Frais de notaire pour un achat d'appartement : calcul et financement

Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0000

Les frais de notaire lors d’un achat d’appartement représentent 7 à 8 % du prix dans l’ancien et 2 à 3 % dans le neuf. Ils se composent de droits de mutation reversés à l’État, d’émoluments réglementés du notaire et de débours. Sur un bien à 250 000 euros dans l’ancien, la facture atteint 17 500 à 20 000 euros.

Ce que couvrent réellement les frais de notaire

Le terme “frais de notaire” est trompeur. Le notaire ne perçoit qu’une fraction de la somme versée lors de la signature. Le reste alimente le Trésor public et couvre les frais administratifs liés à la transaction.

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